1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+11.3%
神戸市灘区
26.5万円/㎡
前年比-22.9%
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パレ・ドゥ・グレース西灘
兵庫県神戸市灘区岸地通四丁目
/ 摩耶駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 18.92㎡の場合
相場
443万円
23.4万円/㎡
275
387
498
610
AI査定結果
推定相場価格
443万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
387万円〜498万円
20.4万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年9月16日
パレ・ドゥ・グレース西灘
340万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 18.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 340万円 | 18.0万円 | 3階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/06 | 360万円 | 19.0万円 | 3階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/25 | 370万円 | 19.6万円 | 3階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 390万円 | 20.6万円 | 3階 | 18.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/03 | 370万円 | 23.2万円 | 2階 | 15.92㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | パレ・ドゥ・グレース西灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅5分 | 340万円 | 18.0万円 | 18.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 390万円 | 19.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.3%上昇、神戸市灘区では22.9%下落しています。